Biaya

Bea perolehan hak atas tanah dan bangunan (BPHTB) adalah pajak atas perolehan hak atas tanah dan/atau bangunan. Perolehan hak ini adalah perbuatan atau peristiwa hukum yang mengakibatkan diperolehnya hak atas tanah dan/atau bangunan.

Cara Perhitungan BPHTB

Agar lebih memudahkan Anda untuk mengerti perhitungan BPHTB, berikut ini contoh simulasi cara menghitungnya.

Seseorang membeli sebidang tanah dan bangunan di Jakarta dengan harga   Rp 200.000.000,- .  Lalu bagaimana cara menghitung BPHTB-nya?

* Nilai Transaksi (NPOP)                       =   Rp 200.000.000

* Nilai Tidak Kena Pajak (NPOPTKP*)  =   Rp   80.000.000 –

* Nilai untuk penghitungan BPHTB       =    Rp 120.000.000

* BPHTB yang harus dibayar

   Rp 120.000.000 x 5%                        =  Rp 6.000.000

 

Cara lainnya agar tidak repot menghitung BPHTB adalah mengunduh aplikasi kalkulator BPHTB di smartphone. Termasuk BPHTB untuk menghitung rumah dari warisan dan hibah.