Berikut Biaya Notaris Jasa AJB Yang Harus Dibayarkan
Berikut Biaya Notaris Jasa AJB Yang Harus Dibayarkan

Berikut Biaya Notaris Jasa AJB Yang Harus Dibayarkan

Berikut Biaya Notaris Jasa AJB Yang Harus Dibayarkan

Biaya Notaris Jasa AJB – Transaksi jaul beli rumah tidak akan terlepas dari biaya-biaya yang harus dikeluarkan untuk mengurusnya. Biaya-biaya ini sendiri akan resmi dibayar pada Negara atau pemerintah daerah Ada juga yang dibayarkan untuk pejabat yang telah melaksanakan jual beli tersebut. Salah satunya adalah biaya notaris jasa AJB.

Selain biaya notaris jasa AJB, masih ada sejumlah biaya lain yang juga harus kita bayarkan. Termasuk di antaranya adalah pengecekan sertifikat, Akta Jual Beli atau AJB, biaya balik nama, Penerimaan Negara Bukan Pajak atau PNPB, Pajak Penghasilan atau PPh, Bea Perolehan Hak Tanah dan Bangunan atau BPHTB, biaya KRP serta biaya jasa notaris itu sendiri.

Aneka Biaya Notaris Jasa AJB dan Tugas Pokoknya

Kehadiran notaris dianggap mutlak dalam kegiatan jual beli rumah karena tiap perjanjian untuk menggadaikan, memberikan hak baru atas tanah ataupun memindahkan hak harus dapat dibuktikan melalui kata yang telah dibuat di hadapan PPAT (Pejabat Pembuat Akta Tanah). PPAT atau Notaris ini menjadi satu-satunya pejabat yang memiliki wewenang dalam menentukan sah atau tidaknya proses jual beli tanah atau rumah.

Peran notaris sangat penting dalam transaksi jual beli tanah. Terutama adalah untuk pihak pembeli. Tugas notaris diatur dalam UUJN Pasal 51. Tugas notaris ternyata cukup banyak dan tak sekedar menerbitkan surat-surat berharga saja. Berikut adalah beberapa tugas pokok dari seorang Pejabat Pembuat Akta Tanah atau Notaris.

  1. Notaris bertugas membukukan surat-surat yang ada di bawah tangan serta mendaftar di dalam buku kusus
  2. Membuat salinan yang berasal dari surat asli yang memuat uraian sebagaimana digambarkan dan ditulis dalam surat asli yang bersangkutan
  3. Melakukan pengesahan kecocokan antara surat asli dan fotokopi atau legalisasi
  4. Membuat akta yang masih berhubungan dengan pertanahan
  5. Memberi penyuluhan hukum yang asih berhubungan dengan pembuatan akta
  6. Membuat akta khusus risalah lelang
  7. Membetulkan adanya kesalahan tulis ataupun kesalahan ketik pada akta yang ditandatangi penghadap akta asli.

Biaya notaris jasa AJB sendiri umumnya akan meliputi aneka klasifikasi biaya. Termasuk di antaranya adalah cek sertifikat, validasi pajak, Akte Jual Beli atau AJB, biaya balik nama, biaya SKHMT dan juga biaya APHT. Nilai dari masing-masing biaya diperkirakan sebesar uraian di bawah ini.

  1. Biaya cek sertifikat sebesar Rp100.000
  2. Biaya validasi pajak sebesar Rp200.000
  3. Biaya SK 59 sebesar Rp100.000
  4. Biaya notaris jasa AJB untuk Akta Jual Beli atau AJB sebesar Rp2.400.000
  5. Biaya Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan atau SKHMT sebesar Rp250.000
  6. Biaya balik nama sebesar Rp750.000
  7. Biaya APHT sebesar Rp1.200.000

Semua biaya notaris jasa AJB di atas apabila ditotal maka nilainya kira-kira adalah Rp5.000.000. Beberapa notaris ada pula yang mematok harga di bawah atau di atas dari harga tersebut. Ada pula notaris yang membebankan biaya jasa melalui perhitungan sekitar 0.5 sampai 1 persen dari keseluruhan nilai transaksi yang dijalankan.

Jasa notaris sendiri kini tidak hanya bisa kita temukan secara offline, tapi juga online. Salah satunya adalah melalui DuniaNotaris.com. Melalui situs ini, kita akan dibantu dalam kepengurusan aneka surat-surat berharga seperti SIUP hingga pengurusan virtual office dan pendirian PT maupun CV. Biaya notaris jasa AJB yang dibebankan pada pembeli juga termasuk terjangkau sehingga dapat menjadi pilihan tepat dalam mengurus surat-surat.

Check Also

Pelaku Usaha Wajib Tahu!! 3 Istilah Penting dalam Pengurusan PT

Melegalkan bisnis adalah langkah penting untuk memajukan kegiatan usaha. Dukungan Pemerintah semakin besar untuk dunia …

Pengurusan CV dengan Domisili Virtual Office

Salah satu syarat penting dalam Pengurusan CV adalah Surat Keterangan Domisili perusahaan. Sayangnya, biaya sewa …

12 comments

  1. Mau tanya, kalau beli apartemen seharga 360jt, kira2 biaya total utk AJB & BPHTB brp ya?

    Sy kok dibebankan biaya AJB sampai 12jt
    BPHTB dampai 20jt,

    Apakah harus ikut aturan management atau bisa opsi lain atas biaya2 tsda?

    Terimakasih atas jawabannya
    Salam, Bahsis

    • Selamat siang, untuk Biaya Pembuatan AJB masing2 Notaris punya tarif berbeda beda
      Salam Dunia Notaris

      • Saya butuh notaris yg bisa tngung jwb. Pnuh dgn msalah pmbuatan ajb.
        Bantu pmbuatan ajb saya. Dan jgn memeras imbalan besar. Yg nmanya membantu dbgai notaris wajib mmbantu. Dgn niat insun karenah allah. Iklas.
        Dan untuk msalah tnah. Mmbantu pmbuatan ajb. Ptok lah hrga semestinya sbgai notaris.dan saya mhon bntuanya. Agr saya bisa memiliki ajb.. Trimkasih. Jatim
        Lbr tnh 7mter
        Pnjng 17mter
        Kira kira hbis brp pmbuatan ajb. Nya mhon di koment. Bpk notaris.

  2. Tanah saya Akta hibah luas 780 m2 saya mau jual separuh nya (420 m2) apakah nantinya bisa AJB di notaris atas nama pembeli ? Trim’s …

    • Selamat siang, sebaiknya setiap perolehan hak atas tanah sebaiknya dilakukan Pembuatan Sertifikat atas tanah tsb terlebih dahulu baru melakukan Jual Beli
      Salam Dunia Notaris

  3. Mau Tanya ,orang tua sya punya rumah tapi Surat msih girik..
    Kalau mau jdi sertfikat perkiraan biaya nya brp

    • Selamat siang, untuk Membuat Sertifikat Rumah sebaiknya menghubungi Kantor Notaris PPAT terdekat atau yg sama kedudukannya dengan Rumah yg mau disertifikatkan, atau bisa langsung ke kantor Pertanahan setempat
      Salam Dunia Notaris

  4. Maaf mau tanya ,kalau mau bikin surat ajb sekalian balik nama kena berapa semua

  5. Biaya legalisir sertifikat u/ keperluan pengurusan imb berapa ya ?

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *